《西藏自治區(qū)住房公積金2017年年度報(bào)告》出爐

西藏公積金提取總額超180億元

近年來(lái)，隨著西藏城鎮(zhèn)化水平的不斷提升，城鎮(zhèn)居民住房條件明顯改善，住房公積金在其中發(fā)揮了巨大作用?！段鞑刈灾螀^(qū)住房公積金2017年年度報(bào)告》（簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）顯示，去年西藏住房公積金實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為13.22%、25.87%和2.01%。繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占78.01%，國(guó)有企業(yè)占18.02%，外商投資企業(yè)占0.05%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占0.02%，其他占3.9%；中、低收入占95.3%，高收入占4.7%。

實(shí)繳職工32.6萬(wàn)人

繳存總額同比增長(zhǎng)22.1%

《報(bào)告》顯示，西藏住房公積金開(kāi)戶單位在逐年增加，去年新開(kāi)戶單位135家，實(shí)繳單位4124家，凈增單位 87家；新開(kāi)戶職工有1.95萬(wàn)人，其中國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占46.88%，國(guó)有企業(yè)占28.41%；中、低收入占96.3%，高收入占3.7%。實(shí)繳職工32.6萬(wàn)人，凈增職工1.7萬(wàn)人；繳存額73.7億元，同比增長(zhǎng)2.5%。2017年末，繳存總額407.31億元，同比增長(zhǎng)22.1%；繳存余額220.62億元，同比增長(zhǎng)16.79%。

自治區(qū)住房和建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，，2017年，西藏發(fā)放個(gè)人住房貸款1.03萬(wàn)筆56.96億元，同比分別下降8.04%、增長(zhǎng)11.52%。回收個(gè)人住房貸款19.1億元。到2017年年末，全區(qū)累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.08萬(wàn)筆226.56億元，貸款余額138.47億元，同比分別增長(zhǎng)17.02%、33.58%、37.65%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的62.76%，比上年增加9.46個(gè)百分點(diǎn)。

提取住房公積金可用于裝修、租房等方面。數(shù)據(jù)顯示，2017年西藏住房供給及提取額42.07億元，同比增長(zhǎng)22.65%；占當(dāng)年繳存額的 57.08%，比上年增加9.38個(gè)百分點(diǎn)。截止到2017年末，提取總額達(dá)到了186.79億元，同比增長(zhǎng)29.09%。提取金額中，住房消費(fèi)提取占75%，償還購(gòu)房貸款本息占16.4%，租賃住房占0.5%，其他占9.7%。

全區(qū)貸款業(yè)務(wù)中

個(gè)人住房貸款占67%

《報(bào)告》指出，去年西藏在貸款業(yè)務(wù)中，通過(guò)個(gè)人住房貸款支持職工購(gòu)建房808.96萬(wàn)平方米。到年末時(shí)，個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為67%，比上年同期增加4個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，節(jié)約職工購(gòu)房利息支出40491.14萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占36%，90-144（含）平方米占42%，144平方米以上占22%。購(gòu)買新房占58%，購(gòu)買存量商品房占10%，建造、翻建、大修自住住房占28%，其他占4%。

貸款職工中，30歲（含）以下占30%，30歲-40歲（含）占44%，40歲-50歲（含）占15%，50歲以上占11%，可以看出購(gòu)房群體以中青年群體為主。首次申請(qǐng)貸款占72.4%，二次及以上申請(qǐng)貸款占27.6%；中、低收入占95.3%，高收入占4.7%。

此外，記者了解到， 由于在西藏跨省工作的職工較多，因此異地貸款業(yè)務(wù)也在不斷增加。截至2017年末，西藏發(fā)放異地貸款總額5217萬(wàn)元，異地貸款余額4925萬(wàn)元。

加強(qiáng)失信行為懲戒管理

建立公積金貸款催收機(jī)制

住房公積金雖然給廣大職工帶來(lái)了極大的便利，但是也有個(gè)人住房貸款逾期情況的出現(xiàn)。據(jù)悉，去年個(gè)人住房貸款逾期額719.9萬(wàn)元，逾期率0.52‰。個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為2.26%。要知道，個(gè)人住房貸款逾期可是要被納入“黑名單”的。

記者從《報(bào)告》中了解到，去年西藏發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)西藏住房公積金有關(guān)具體業(yè)務(wù)管理的補(bǔ)充通知》，要求嚴(yán)厲查處騙取騙貸住房公積金行為，對(duì)提交虛假材料，發(fā)現(xiàn)后管理中心要依法追回騙取騙貸資金，將該職工納入不良信用記錄，三年內(nèi)取消住房公積金提取和貸款的資格，并將失信行為通報(bào)其所在單位。

《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)西藏住房公積金有關(guān)具體業(yè)務(wù)管理的補(bǔ)充通知》還加強(qiáng)了對(duì)失信行為的懲戒管理，對(duì)近三年內(nèi)，夫妻一方連續(xù)3次逾期還貸、或者累計(jì)6次逾期還貸，又無(wú)法證明其特殊情況的，則視為惡意拖欠貸款，將不予辦理住房公積金貸款；調(diào)整部分提取和貸款條件，并建立住房公積金貸款催收機(jī)制。

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